中山成人高考报考条件

买房是我们一生当中至为重要的事情，结婚、生小孩、上学都和房子息息相关，而中山作为大湾区的重点城市，是很多人买房的理想地点之一。那么外地户籍在中山可以买房吗？外地户籍在中山买房需要什么条件呢？今天一一为你解答。

外地户籍在中山可以买房。外地户籍(非本市户籍)需要社保，才有购房资格。新房限购2套，二手房不限购。

对于不是中山本地户籍的首次购买新房者需要半年社保或者个人所得税的情况，只要满足条件，大家只需要提供一个月的在职工作证明或者劳动合同即可。

非中山户籍购买第二套新房的话，需要满足两年中山社保的条件，而且必须是连续的24个月社保，不能补充缴纳。这是以夫妻家庭为单位来计算（外地的房屋不计算在列，只看在中山是否有房）。

港澳台户籍的购房者在中山市没有住房的情况下可以购买一套（假如在其他城市有房也没关系，照样可以在中山购买一套房)，而且不需要社保和在职证明。

特殊人才，在本市购买第2套房，，无需社保，但需要已在本市连续工作1年。

另外在其他城市有房有贷，首付四成或停贷。在其他城市有2套房贷未结清，停贷。

注意：非限购区，贷款并不区分中山户籍与非中山户籍：除中心城区(东区、石岐)外，其他镇街限购解除，岐江新城规划范围不列入限购区域。

另外，如果符合中山市人才引进的条件的话，公积金贷款额度可以上升，而且入户更容易。可提交身份证等资料，到公安户籍管理部门进行登记。2023年，中山市的公积金政策在办理人才贷款购房方面做出了一些相应调整。中山市“人才24条”的政策，其中申请人个人最高额度为40万，两名及以上人员最高可贷80万，此外，假如属于中山市相关认定人才，个人贷款额度可以上涨一倍达80万，两名及以上也上涨一倍最高达160万。

若考虑孩子日后读书或者其他方面可以考虑入户中山，目前中山市的入户政策主要在人才入户方面做了一些调整，其中在中山工作的高层次人才以及紧缺适用人才、高级工及以上技能人才、中级及以上专业技术人才、毕业五年内的全日制本科及以上学历人才可入户中山，不受居住、参保限制，大专学历、中级工技能人才入户只需要参保6个月即可。

中山目前现行的落户政策为：在我市最近连续参保满1年且有自有住房，或没有自有产权但有合法稳定住所（含租赁）并在我市最近连续参保满3年的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女（含已成年但在校就读未婚的学生）、需投靠子女的父母，可申请落户中山。有自有住房的，户口登记在自有住房；没有自有住房的，户口登记在参保地属地居委会集体户。另外的入户办法还有学历入户（有周岁要求），积分入户，纳税入户等。